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在過(guò)去的三十年里，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)經(jīng)歷了翻天覆地的變化?；厥走@段旅程，我深感自豪和慶幸，能夠作為一名資產(chǎn)評(píng)估師，在這個(gè)充滿(mǎn)挑戰(zhàn)和機(jī)遇的行業(yè)中共同成長(zhǎng)。從初出茅廬到成為行業(yè)的資深從業(yè)者，我的職業(yè)生涯與中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展歷程緊密相連。這是一個(gè)關(guān)于成長(zhǎng)、變革和創(chuàng)新的故事，也是一個(gè)關(guān)于如何在習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想的指導(dǎo)下，貫徹落實(shí)黨的二十大精神，堅(jiān)持新發(fā)展理念，推動(dòng)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的故事。

自評(píng)估協(xié)會(huì)成立之初，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已經(jīng)經(jīng)歷了從起步到成熟的轉(zhuǎn)變。初期，行業(yè)面臨著眾多挑戰(zhàn)，包括缺乏統(tǒng)一的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻低，以及市場(chǎng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估認(rèn)知的不足。然而，隨著時(shí)間的推移，政府和行業(yè)組織開(kāi)始重視這些問(wèn)題，并采取了一系列措施來(lái)改善行業(yè)狀況。

在習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想的指導(dǎo)下，我們的行業(yè)開(kāi)始重視質(zhì)量而非僅僅是速度，強(qiáng)調(diào)更加透明和公正的評(píng)估方法。這一思想的貫徹實(shí)施，為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的健康發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)和政策指導(dǎo)。黨的二十大精神進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)了創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，這些原則也被融入到資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)踐中，推動(dòng)了行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

在過(guò)去的三十年中，行業(yè)也見(jiàn)證了多項(xiàng)重大政策的實(shí)施，這些政策對(duì)促進(jìn)行業(yè)的規(guī)范化和專(zhuān)業(yè)化起到了關(guān)鍵作用。例如，國(guó)家關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的法律法規(guī)的逐步完善，不僅提高了評(píng)估質(zhì)量，也增強(qiáng)了公眾對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的信任。以下將從我自身出發(fā)，講講我與資產(chǎn)評(píng)估共成長(zhǎng)。

在我作為資產(chǎn)評(píng)估師的職業(yè)生涯中，我有幸見(jiàn)證并參與了多起重要的企業(yè)破產(chǎn)重整和上市公司重大資產(chǎn)重組事件。這些案例不僅展示了資產(chǎn)評(píng)估在實(shí)務(wù)操作中的重要性，也反映了行業(yè)的進(jìn)步和挑戰(zhàn)。

2016年，這是我大學(xué)畢業(yè)之后工作的第一年。我有幸參與了東北特殊鋼集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東北特鋼”）的破產(chǎn)重整事宜。東北特鋼的破產(chǎn)重整案是中國(guó)企業(yè)重整史上的一個(gè)標(biāo)志性事件，它不僅是對(duì)我個(gè)人職業(yè)生涯的一次重大考驗(yàn)，也是對(duì)整個(gè)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)專(zhuān)業(yè)能力的一次全面檢驗(yàn)。作為參與此案的資產(chǎn)評(píng)估師，我深刻體會(huì)到了資產(chǎn)評(píng)估在企業(yè)破產(chǎn)重整中的關(guān)鍵作用。

東北特鋼的破產(chǎn)重整過(guò)程復(fù)雜而艱巨，涉及的主要挑戰(zhàn)之一是對(duì)其龐大的資產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估。在此過(guò)程中，我們面臨著如何公正地確定企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值的問(wèn)題，這不僅關(guān)系到債權(quán)人的利益，也直接影響到重整方案的制定和實(shí)施。我們的工作是在保證評(píng)估獨(dú)立性和客觀性的同時(shí)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。

在評(píng)估過(guò)程中，我們采用了多種方法和技術(shù)，包括市場(chǎng)法、收益法和成本法等，綜合考慮了東北特鋼的經(jīng)營(yíng)狀況、行業(yè)地位以及市場(chǎng)前景。評(píng)估過(guò)程中還需要與不同利益相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，以確保評(píng)估結(jié)果得到各方的理解和接受。

此外，東北特鋼案例也展示了資產(chǎn)評(píng)估在引導(dǎo)企業(yè)重整方向、促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展方面的重要性。準(zhǔn)確的資產(chǎn)評(píng)估不僅為東北特鋼的債務(wù)重組提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為企業(yè)員工提供了繼續(xù)工作的機(jī)會(huì)，也為其未來(lái)的發(fā)展方向提供了重要參考。

2021年，我有幸參與了上海威爾泰工業(yè)自動(dòng)化股份有限公司收購(gòu)上海紫燕機(jī)械技術(shù)有限公司股東全部權(quán)益價(jià)值項(xiàng)目。作為參與此收購(gòu)案的簽字評(píng)估師，我深刻體會(huì)到了在企業(yè)并購(gòu)中資產(chǎn)評(píng)估的重要性。上海威爾泰對(duì)上海紫燕的收購(gòu)案是一個(gè)典型的資產(chǎn)評(píng)估應(yīng)用場(chǎng)景，涉及了眾多評(píng)估和價(jià)值判斷的復(fù)雜問(wèn)題。

在這個(gè)案例中，首要任務(wù)是對(duì)上海紫燕的資產(chǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。這不僅包括了對(duì)其固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)（如品牌、專(zhuān)利）和廠房的評(píng)估，還涉及到對(duì)其未來(lái)盈利能力的預(yù)測(cè)。這樣的評(píng)估要求我們不僅要了解當(dāng)前的財(cái)務(wù)狀況，還要對(duì)行業(yè)趨勢(shì)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況以及技術(shù)發(fā)展前景有深入地認(rèn)識(shí)。

此外，作為評(píng)估師，我們還需要考慮交易對(duì)雙方公司價(jià)值的影響。這包括評(píng)估收購(gòu)后可能產(chǎn)生的協(xié)同效應(yīng)，如成本節(jié)約、市場(chǎng)擴(kuò)張潛力以及技術(shù)整合帶來(lái)的增值機(jī)會(huì)。這些因素都必須綜合考慮，以便于提供一個(gè)全面和精確的評(píng)估結(jié)果。

在這個(gè)案例中，我們采用了包括市場(chǎng)法、收益法在內(nèi)的多種評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和合理性。與此同時(shí)，有效的溝通和透明的信息披露對(duì)于確保評(píng)估過(guò)程的順利進(jìn)行至關(guān)重要。我們的目標(biāo)是確保所有相關(guān)方對(duì)評(píng)估結(jié)果有充分的了解，從而使收購(gòu)決策更加明智和穩(wěn)妥。

2023年以來(lái)數(shù)據(jù)資產(chǎn)評(píng)估作為一個(gè)新興的評(píng)估業(yè)務(wù)，也引發(fā)了我的新的思考和學(xué)習(xí)方向。因?yàn)閿?shù)據(jù)資產(chǎn)的獨(dú)特性在于其價(jià)值不僅取決于數(shù)據(jù)本身的質(zhì)量和數(shù)量，還與數(shù)據(jù)的可用性、相關(guān)性以及如何被利用和轉(zhuǎn)化為商業(yè)洞察和解決方案有關(guān)。因此，在評(píng)估數(shù)據(jù)資產(chǎn)時(shí)，不僅需要考慮數(shù)據(jù)的收集和存儲(chǔ)成本，還要考慮其潛在的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和對(duì)企業(yè)戰(zhàn)略的貢獻(xiàn)。就我的理解出發(fā)，數(shù)據(jù)資產(chǎn)的評(píng)估除了常規(guī)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估以外，還可以囊括根據(jù)數(shù)據(jù)資產(chǎn)在特定應(yīng)用場(chǎng)景中的使用效果和價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性、一致性、時(shí)效性和可靠性評(píng)估。考量數(shù)據(jù)的獨(dú)特性和在市場(chǎng)上的稀缺性評(píng)估和考慮數(shù)據(jù)資產(chǎn)的合規(guī)性和與其相關(guān)的潛在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。在實(shí)際操作中，通常需要結(jié)合多種評(píng)估方式，以獲得更全面和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。評(píng)估時(shí)還需考慮行業(yè)特性、數(shù)據(jù)的生命周期、技術(shù)變革等因素。隨著大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)的發(fā)展，數(shù)據(jù)資產(chǎn)評(píng)估方法將變得更加精細(xì)化和智能化。同時(shí)，隨著數(shù)據(jù)治理和隱私保護(hù)法規(guī)的日益完善，合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估將在數(shù)據(jù)資產(chǎn)評(píng)估中扮演越來(lái)越重要的角色。

如今的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)已經(jīng)與三十年前大相徑庭。隨著市場(chǎng)的不斷擴(kuò)大和業(yè)務(wù)范圍的多元化，我們也同時(shí)面臨著前所未有的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

在理論研究方面，雖然我們?nèi)〉昧孙@著進(jìn)步，但仍需進(jìn)一步加強(qiáng)。特別是在新興領(lǐng)域，如數(shù)字資產(chǎn)和綠色金融，理論研究的深度和廣度都有待提高。此外，隨著國(guó)際市場(chǎng)的整合，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和最佳實(shí)踐的研究與應(yīng)用成為了我們不可忽視的任務(wù)。

執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的傳承和創(chuàng)新同樣關(guān)鍵。資深評(píng)估師的經(jīng)驗(yàn)需要系統(tǒng)化地傳承給新一代評(píng)估師，同時(shí)我們也需要鼓勵(lì)創(chuàng)新思維和方法，以適應(yīng)快速變化的市場(chǎng)需求。

內(nèi)部治理和誠(chéng)信建設(shè)在任何行業(yè)都至關(guān)重要，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)也不例外。我們需要繼續(xù)加強(qiáng)行業(yè)自律，樹(shù)立和維護(hù)高標(biāo)準(zhǔn)的職業(yè)道德和誠(chéng)信。

信息化建設(shè)和對(duì)外宣傳交流也是推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的重要方面。數(shù)字化轉(zhuǎn)型不僅能提高評(píng)估工作的效率和準(zhǔn)確性，還能幫助我們更好地與國(guó)際同行進(jìn)行交流和合作。

對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的未來(lái)，我是這樣看的：我覺(jué)得這個(gè)行業(yè)將會(huì)變得越來(lái)越重要，同時(shí)也會(huì)更加復(fù)雜和高科技。

首先，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，企業(yè)和個(gè)人擁有的財(cái)產(chǎn)種類(lèi)越來(lái)越多樣化，不僅僅是房子、土地這些傳統(tǒng)資產(chǎn)，現(xiàn)在還有像知識(shí)產(chǎn)權(quán)、品牌價(jià)值這些看不見(jiàn)摸不著的資產(chǎn)。這就需要資產(chǎn)評(píng)估師來(lái)幫忙確定它們的真正價(jià)值，確保交易公平、稅務(wù)準(zhǔn)確，或者是在企業(yè)并購(gòu)時(shí)能夠公正處理。

然后，技術(shù)的進(jìn)步也會(huì)給這個(gè)行業(yè)帶來(lái)很大的變化。比如說(shuō)，用大數(shù)據(jù)分析來(lái)幫助評(píng)估，或者利用人工智能來(lái)處理復(fù)雜的計(jì)算，這些都會(huì)讓資產(chǎn)評(píng)估變得更加高效和精準(zhǔn)。

當(dāng)然，這也意味著資產(chǎn)評(píng)估師需要不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)、新技術(shù)，才能跟上時(shí)代的步伐。同時(shí)，行業(yè)本身也要更加注重規(guī)范和透明，確保評(píng)估的公正性和可信度。

總的來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的未來(lái)是充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的，但同時(shí)也是非常光明和有前景的。對(duì)于那些愿意不斷學(xué)習(xí)和適應(yīng)新變化的人來(lái)說(shuō)，這絕對(duì)是一個(gè)充滿(mǎn)機(jī)會(huì)的領(lǐng)域。